Die Geschichte der Hausverwaltung Schmidt GmbH

Unternehmensgründung durch Conrad Schmidt

Unser Unternehmen blickt nach seiner Gründung im Jahr 1924 auf eine über 80-jährige Firmengeschichte zurück. Die Anfangszeit war geprägt durch den kaufmännischen Wagemut unseres Gründers Conrad Schmidt, der in Zeiten großer wirtschaftlicher Depression und politischer Wirren der zwanziger Jahre des vergangenen Jahrhunderts besonderen unternehmerischen Mut bewiesen hat. Diese Zeit war geprägt durch Lebensumstände die wir uns heute nur schwer vorstellen können.

Das Jahr 1924

• Französische und belgische Truppen halten auf Grund ausstehender Reparationszahlungen weite Teile des Ruhrgebietes besetzt.
• Bei der Reichstagswahl erringt die KPD in Essen einen Stimmanteil von 25%
• Die Reichsregierung belastet Hausbesitzer im Ruhrgebiet mit einer sog. Hauszinssteuer. Aus diesen Mitteln soll zur Linderung der allgemeinen Wohnungsnot der gemeinnützige Wohnungsbau gefördert werden. Begründet wird die Einführung der Hauszinssteuer mit den enormen Inflationsgewinnen der Hausbesitzer durch die Entwertung der Hypothekenschulden (70 - 80%) in der Zeit der Inflation der frühen 20er Jahre.
• Friedrich Ebert ist Reichspräsident in Berlin.
• Thomas Mann veröffentlicht den Roman „Der Zauberberg’’.

Essen-Wester-Hausverwaltung

Conrad Schmidt firmierte unter dem Begriff "EWH Essen-Wester Hausverwaltung''. 1928 erfolgte der Umzug des Betriebes an den heutigen Firmensitz Essen-Altendorf Dechenstr. 24. Conrad Schmidt führte das Unternehmen durch die bewegten 20er und 30er Jahre, sowie die Zeit des 2. Weltkrieges. Diese Jahre waren durch erhebliche Zerstörungen durch den Bombenkrieg und den damit verbundenen weitgehenden Wegfall der Grundlage des Geschäftes gekennzeichnet. Allein die Stadt Essen ist während des 2. Weltkrieges 272 Luftangriffen ausgesetzt. Von ehemals 205.000 Wohnungen sind zum Kriegsende noch 110.000 Wohnungen bewohnbar. Auch das Geschäftsgebäude bleibt nicht verschont, im Jahr 1944 wird es durch Bombentreffer nahezu vollständig zerstört. Der überwiegende Teil der Geschäftsunterlagen ging verloren; dennoch wagte Conrad Schmidt trotz schwierigster äußerer Umstände sofort den Wiederaufbau des Gebäudes und die Neuorganisation des Betriebes.

Inhaber Claus Schmidt

Nach dem Tod des Gründers im Jahr 1954 wurde das Geschäft durch Ehefrau und Sohn, Frau Maria Schmidt und Herrn Hans Konrad Schmidt, fortgeführt. Im Jahr 1957 trat der jüngste Sohn Herr Claus Schmidt in das Unternehmen ein und führte ab dem Jahr 1974 das Geschäft zusammen mit Herrn Hans Konrad Schmidt. Anfang der 80er-Jahre schied die Gründer-Generation aus und Herr Claus Schmidt führte das Familienunternehmen unter der Firma Hausverwaltung Schmidt, Inhaber Claus Schmidt, fort.

Hausverwaltung Schmidt GmbH

Im Jahr 1989 erfolgte die Gründung der Firma Hausverwaltung Schmidt GmbH durch die Gesellschafter und Geschäftsführer Claus Schmidt, Claus Conrad Schmidt und Thomas Jurkat, die das Unternehmen bis heute leiten. Die Hausverwaltung Schmidt GmbH spezialisierte sich auf die Miet- und WEG-Verwaltung im westlichen Ruhrgebiet, speziell in den Städten Essen, Mülheim, Oberhausen und Bottrop. Daneben wurden die Geschäftsfelder des Immobilienmaklers und des Versicherungsmaklers stetig ausgebaut.

Selbstverständnis

Den wirtschaftlichen Erfolg und unser Ansehen verdanken wir in besonderem Maße dem Vertrauen, das unsere Kunden in uns setzen. Es wird unverändert unser Bestreben sein durch Kompetenz, Qualität, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Einsatz das uns erwiesene Vertrauen auszubauen. Die überwiegend langjährigen Geschäftsverbindungen sind für uns eine Verpflichtung und Bestätigung. Wir sind konzern- und bankenunabhängig. Die Firma Hausverwaltung Schmidt GmbH befindet sich in langjährig unveränderten familiären Besitzverhältnissen. Es ist die Philosophie unseres Unternehmens keine Verpflichtung gegenüber Handwerkern, Banken und Lieferanten einzugehen. Dadurch sind wir in unseren Entscheidungen allein dem Wohl unserer Kunden verpflichtet.

Das sind wir

Zur Zeit beschäftigen wir rund 20 Mitarbeiter und sind Ausbildungsbetrieb für den Beruf "Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau". Wir bieten vielfältige Möglichkeiten im Rahmen beruflicher Bildungsmaßnahmen betriebliche Praktika in unserem Haus zu absolvieren. Wir fördern in besonderem Maß die berufliche Qualifikation unserer Mitarbeiter. Die Erhaltung bestehender Arbeitsplätze und die Schaffung neuer Arbeitsplätze sind neben der kaufmännischen Gewinnschöpfung ausdrückliches Unternehmensziel.

Das Unternehmen ist durch die Mitgliedschaft in namhaften Verbänden, insbesondere dem Berufsverband der Hausverwalter und Immobilienmakler RDM, Ring Deutscher Makler, repräsentiert.

Wir verwalten ca. 6.000 Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten für Privateigentümer, Anlagegesellschaften, Stiftungen, Vereine und Erbengemeinschaften. Daneben verwalten wir Eigentumswohnungen in diversen Gemeinschaften in enger Abstimmung mit den jeweiligen Beiräten und unter Beachtung der Vorgaben der Eigentümerversammlungen.