Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Rüttenscheid!

Überblick

Objektnummer: 00445-0000008
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 485 €
Nebenkosten: 125 €
Heizkosten: 60 €
Heizungsart: Fernwärme
Kaution: 970 €
Wohnfläche: 59m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stadt: Essen-Rüttenscheid
Straße, Nr: Isenbergstr. 41
Bezugsfrei ab: 01.09.2021

Objektbeschreibung:

2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten.

1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 neues Badezimmer mit Badewanne + 1 Diele.

Die Treppenhausreinigung wird von einer Reinigungsfirma ausgeführt. Die Kosten für die Hausflurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig modernisiert und wird im gepflegten Zustand übergeben.

Laminatböden, moderne Fliesen in Badezimmer und Küche, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kellerraum vorhanden.

Lage:

Beliebte Lage in Essen-Rüttenscheid.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung zur Autobahn A52 ist gegeben.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 144,00 kWh/(m²a), Energieklasse E gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1964.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitags von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Fliesenböden
  • Hausflurreinigung
  • komplett renoviert
  • Vinylböden
  • Zentralheizung

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