2-Zimmer Wohnung in Essen Kray!

Überblick

Objektnummer: 00407-0000001
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 320 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 120 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 640 €
Wohnfläche: 60m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: -1
Stadt: Essen-Kray
Straße, Nr: Pramenweg 10
Bezugsfrei ab: 01.01.2023

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen Kray.

1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Diele + 1 weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Ausstattung:

Die Wohnung wird im gepflegten Zustand übergeben.

Laminatböden, Gas-Zentralheizung, Kellerraum, Gemeinschaftsgarten vorhanden.

Der Mieter bietet seine Einbauküche zur Übernahme an (ohne Elektrogeräte).

Lage:

Das Objekt liegt im Stadtteil Essen-Kray. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung nach Essen-Steele und an die A40.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 143,02 kWh/(m²a), Energieklasse E gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1954.

Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.
Mit einer erhöhten Ansetzung der Heizkostenvorauszahlung wird versucht der aktuellen Energiekostenentwicklung Rechnung zu tragen.
Der Vermieter kann nicht sicherstellen, dass die Heizkostenvorauszahlungen bei Abrechnung tatsächlich ausreichen werden, auf die Gefahr hoher Nachzahlungsforderungen wird hingewiesen.
Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen.
Auf Wunsch des Mieters können zu Mietbeginn höhere Vorauszahlungsbeträge auf die Heizkosten angesetzt werden.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-86227-18 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Gemeinschaftsgarten
  • Keller
  • Laminatböden
  • Zentralheizung

Karte