3-Raum-Wohnung in gehobenem Standard mit Einbauküche

Überblick

Objektnummer: 06075-0010011
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Kaltmiete: 1,200 €
Nebenkosten: 158 €
Heizkosten: 142 €
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kaution: 2,400 €
Wohnfläche: 94m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stadt: Essen-Stadtmitte
Straße, Nr: Bargmannstr. 37
Bezugsfrei ab: 01.07.2021

Objektbeschreibung:

Gepflegte Wohnanlage nahe des Limbecker Platzes.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG und verfügt über:
- 1 Wohnzimmer
- 1 zum Wohnzimmer offene Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellkammer
- 1 Balkon (Südausrichtung)
Ein Mieterkeller, sowie ein separater Waschkeller sind ebenfall vorhanden.
Zur Wohnugn gehört außerdem 1 Tiefgaragenstellplatz, welcher mit 70,00€/Monat abgerechnet wird.
!!HINWEIS!! Die gezeigten Fotos sind vor der letzten Neuvermietung entstanden.

Ausstattung:

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Fußbodenheizung (Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung)
- Parkettböden
- moderne Einbauküche
- Außenrollos (elektrisch)
- große, bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt
- Winterdienst wird durch eine Fachfirma ausgeführt
- Tiefgaragenstellplatz

Lage:

Das Wohngebiet Bargmannstraße verbindet das Universitätsviertel und die essener Innenstadt mit viel Charme, vielen Grünflächen und einem extra für dieses Wohnviertel angelegten Park mit See und einem Kidnerspielplatz.
In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehmitnuten die Innenstadt, sowie das Einkaufszentrum Limbecker Platz mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf benötigt werden.
Die Radtrasse führt ebenso direkt am Haus entlang und das nahegelegene Eiscafé und die Parkanlage laden zum Verweilen ein.

Sonstiges:

Bitte stimmen Sie bei Interesse telefonisch mit Frau J. Lemkau unter der Rufnummer
0201-86227-47 einen Besichtigungstermin ab.
Sie erreichen uns Mo.-Fr. in der Zeit von 9:00-12:00 Uhr.
Energieausweis
Endenergieverbrauch 59 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energiebedarfs verbrauchs. Baujahr 2011.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Hausflurreinigung
  • Keller
  • Parkettböden
  • Parkplatz
  • Tiefgaragen Stellplatz
  • Waschküche
  • Winterdienst
  • Zentralheizung

Karte