Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus.

Überblick

Objektnummer: 00136-0000006
Preis: 315 €
Typ:
Objektart: Wohnungen
Stadt: Essen-Altendorf
Badezimmer: 1
Zimmer: 2
Fläche: 55m2
Bezugsfrei ab: ab 01.12.2022

Objektbeschreibung:

Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus.

1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Wohnküche + 1 Diele + 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster + 1 sep. WC + 1 Wintergarten.

Die Wohnung wird im gepflegten Zustand übergeben.

Ausstattung:

Laminatböden, Gas-Zentralheizung, Kellerraum vorhanden.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma. Die Kosten für die Hausflurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Altendorfer Straße. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 101,53 kWh/(m²a), Energiekennwert D gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1910.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn S. Güney unter der Rufnummer 0201-8622779 oder per E-Mail mit uns ab.

Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.
Mit einer erhöhten Ansetzung der Heizkostenvorauszahlung wird versucht der aktuellen Energiekostenentwicklung Rechnung zu tragen.
Der Vermieter kann nicht sicherstellen, dass die Heizkostenvorauszahlungen bei Abrechnung tatsächlich ausreichen werden, auf die Gefahr hoher Nachzahlungsforderungen wird hingewiesen.
Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen.
Auf Wunsch des Mieters können zu Mietbeginn höhere Vorauszahlungsbeträge auf die Heizkosten angesetzt werden.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Hausflurreinigung
  • Keller
  • Laminatböden
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

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