2,5 Raum Wohnung in begehrter Wohnlage von Essen Holsterhausen mit Balkon. Nähe Klinikum Essen.

Überblick

Objektnummer: 01047-0000002
Wohnungstyp: sonstige
Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 220 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 990 €
Wohnfläche: 63m2
Zimmer: 2.0
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stadt: Essen-Holsterhausen
Straße, Nr: Aldegreverstr. 25
Bezugsfrei ab: 01.11.2022

Objektbeschreibung:

Hinweis: Auch wir kommen leider nicht drum herum die Heizkosten enstprechend der aktuellen Situation anzupassen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Essen Holsterhausen.

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Mieterkeller

Die vorhandene Einbauküche der Vormieter kann durch den neuen Mieter übernommen werden. Einigung und Absprache Mieter und Nachmieter.

Ausstattung:

- 1.Obergeschoss
- Fernwärme Zentralheizung
- Laminatboden
- Kunststoff Isolierfenster

Die Wohnung wurde in 2009 modernisiert.

Lage:

Die Aldegreverstraße befindet sich im Stadtteil Essen-Holsterhausen zwischen der Einkaufsstraße Gemarkenstraße und der Holsterhauser Straße als Verbindungsstraße in Richtung Essener Innenstadt und Margarethenhöhe.

Das Essener Universitätsklinikum sowie das Land- und Amtsgericht sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Haltestellen des ÖPNV befinden sich auf der Holsterhauser Straße.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 150,58 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1960. Energieklasse E.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag 9:00 Uhr - 12:00 Uhr) mit Herrn M. Akol unter der Rufnummer 0201-86227-78 ab


Ausstattung

  • Balkon
  • Fliesenböden
  • Keller
  • Laminatböden
  • Zentralheizung

Karte