Modernisiert in 2014. Große 2,5 Raum Wohnung mit Wohnküche.

Objektbeschreibung:

2.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- gr. Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Badewanne, ohne Fenster
- Mieterkeller

Ausstattung:

- 2.Obergeschoss
- Ferwärme-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolierfenster
- Laminatboden
- Fliesenboden

Die Wohnung wurde 2014 modernisiert.

Lage:

Zentrale Lage in Frohnhausen. Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die A 40.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 116,94kWh/(m²a) Gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1955. Energieklasse D.

Die gezeigten Bilder entstanden vor der letzten Neuvermietung.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn Akol unter der Rufnummer 0201-86227-78 oder per E-Mail ab.

Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.
Mit einer erhöhten Ansetzung der Heizkostenvorauszahlung wird versucht der aktuellen Energiekostenentwicklung Rechnung zu tragen.
Der Vermieter kann nicht sicherstellen, dass die Heizkostenvorauszahlungen bei Abrechnung tatsächlich ausreichen werden, auf die Gefahr hoher Nachzahlungsforderungen wird hingewiesen.
Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen.
Auf Wunsch des Mieters können zu Mietbeginn höhere Vorauszahlungsbeträge auf die Heizkosten angesetzt werden.