Essen-Werden Nähe Baldeneysee, bezugsfertig

Überblick

Objektnummer: 00448-0000009
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten: 85 €
Heizkosten: 75 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 910 €
Wohnfläche: 65m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stadt: Essen-Werden
Straße, Nr: Ludgerusstr. 5
Bezugsfrei ab: 01.03.2020

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Wärmeisolierung.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde in 2013 komplett saniert und renoviert und befindet sich in der 2. Etage. eines 4 Familienhauses, Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Küche, Diele mit Abstellkammer und Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Abstellplatz für die Waschmaschine-Trockner im Waschraum im Dachgeschoss.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung, die Heiztherme befindet sich im Keller, Kunststoffisolierfenster, neue Laminatböden in den Wohnräumen und Flur, neues Badezimmer mit Badewanne ( innenliegend ohne Fenster ). Moderne Elektroinstallation, Fliesenboden in der Küche, moderne Zimmertüren.

Die Wohnung wird tapezierfähig glatt verputzt übergeben.

Lage:

Das Haus befindet sich in der Nähe des Hardenbergufers und des Kaiser-Friedrich-Denkmals, die Werdener Innenstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnlage ist ruhig, die angrenzenden Straßen sind verkehrsberuhigt.

Sonstiges:

Energieausweis
Endenergieverbrauch 64,57 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1960.
Energieeffiziensklasse B
Gas-Zentralheizung

Ausstattung

  • Eigene Wasseruhr
  • Hausflurreinigung
  • Keller
  • Laminatböden
  • Wärmedämmung
  • Waschküche
  • Winterdienst
  • Zentralheizung

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