Vollständig modernisiert und renoviert! Bezugsfertige Wohnung gegenüber Alfred-Krupp-Schule!

Überblick

Objektnummer: 01017-0000009
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: 65 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 960 €
Wohnfläche: 65m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stadt: Essen-Frohnhausen
Straße, Nr: Martin-Luther-Str. 74-76
Bezugsfrei ab: sofort möglich

Objektbeschreibung:

2. Etage in einem 6 Familienhaus mit 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss.

1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer + 1 Küche + 1 Diele + 1 neues Badezimmer mit Dusche und Fenster + 1 Kellerraum. Hoffläche/ Garten zur allgemeinen Nutzung.

Ausstattung:

Die Wohnung wird erstmalig nach vollständiger Modernisierung und Renovierung bezogen.

Neue Vinylböden, neue Heizkörper, neue Sanitäranlagen, neue Fliesen in Badezimmer + Küche, Elektrik neu, neue Türen und Türrahmen.

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Fernwärme-Zentralheizung vorhanden.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma. Die Kosten für die Hausflurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Zentrale Lage im Staddteil gegenüber der Alfred-Krupp-Schule. Bus- und Straßenbahnhaltestellen direkt vor der Haustüre.
Gute Anbindung an die Innenstadt und das Klinikum, sowie die A40.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 190,0 kWh/(m²a), Energieklasse F gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1953.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Gemeinschaftsgarten
  • Hausflurreinigung
  • Keller
  • komplett renoviert
  • Vinylböden
  • Zentralheizung

Karte