Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Essen-Stadtwald!

Überblick

Objektnummer: 70454-0000002
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 595 €
Nebenkosten: 190 €
Heizungsart: Etagenheizung
Kaution: 1,190 €
Wohnfläche: 73m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stadt: Essen-Stadtwald
Straße, Nr: Frankenstr. 264
Bezugsfrei ab: sofort möglich

Objektbeschreibung:

1.Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit.

1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + 1 modernes Badezimmer mit Dusche + 1 Abstellraum + 1 Küche + 1 Diele

Ausstattung:

Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma.
Die Kosten für die Hausflurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Heizkosten werden direkt an den Energieversorger gezahlt.

Lage:

Die Wohnung liegt zentral in Essen-Stadtwald.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Haustür.

Sonstiges:

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.

Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.
Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen.

Energieverbrauchskennwert 114, kWh/(m²a), Energieklasse D Gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1970.

Ausstattung

  • Gas-Etagenheizung
  • Hausflurreinigung
  • Keller
  • Vinylböden

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