Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage mit Terrasse und Gartenanteil!

Überblick

Objektnummer: 01611-0000002
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Kaltmiete: 1,450 €
Nebenkosten: 300 €
Heizungsart: Etagenheizung
Kaution: 2,900 €
Wohnfläche: 180m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: Erdgeschoss
Stadt: Essen-Steele
Straße, Nr: Eschenburg 62
Bezugsfrei ab: 01.03.2022

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt zur Gartenseite im Erdgeschoss und zur Straßenseite im Untergeschoss.

1 lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Arbeitszimmer + 1 Küche + 1 Diele + 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster + 1 Gäste-WC + 1 Terrasse + 1 Gartenanteil (nach Süden ausgerichtet).

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen eigenen Eingang, der rückseitig vom Haus über den Garten zugänglich ist.
Der Garten ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Großzügig geschnittene Räume, elektrische Außenrollos, Markise, Parkettboden, Gas-Etagen-Heizung, Fenster mit Isolierverglasung, Kellerraum vorhanden.

Der aktuelle Mieter bietet die hochwertige Einbauküche zum Kauf an.

Bei Interesse kann zusätzlich zur Wohnung eine Garage angemietet werden. Die Garagen befinden sich hinter dem Haus. Die Miete für die Garage beträgt 55,- €.

Lage:

Traumhafte Lage oberhalb von Essen-Steele mit Blick über den Stadtteil. Sehr gute Infrastruktur, die fußläufig zu erreichen ist.
Im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 95,82 kWh/(m²a), Energieklasse C gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1962.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Garage
  • Garten
  • Gas-Etagenheizung
  • Keller
  • Parkettböden
  • Terrasse

Karte