Wohnen in Rüttenscheid, Nähe Schwimmzentrum Rüttenscheid. Miniküche neu. Komplett renoviert!

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus. Nähe Schwimmzentrum Rüttenscheid.

- Wohnschlafraum
- kleine Kochküche mit Miniküche neu
- Diele
- Bad mit Dusche und Fenster

Ohne Kellerraum!

Der Vormieter bietet diverse Einrichtungsgegenstände zum Kauf an.

Ausstattung:

Dachgeschoss = 4. Obergeschoss.

- Fernwärme-Zentralheizung
- Laminat
- Kunststoff-Isolierfenster

Lage:

Zum Rüttenscheider-Schwimmzentrum oder der Einkaufs -und Vergnügungsmeile "Rüttenscheider Straße" sind es nur wenige Gehminuten.

Gute Verkerhsanbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Energieverbrauchskennwert 177,49 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1966. Energieklasse F.

Die gezeigten Bilder entstanden vor der letzten Neuvermietung. Der Zustand kann aktuell ein anderer sein.

Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.
Mit einer erhöhten Ansetzung der Heizkostenvorauszahlung wird versucht der aktuellen Energiekostenentwicklung Rechnung zu tragen.
Der Vermieter kann nicht sicherstellen, dass die Heizkostenvorauszahlungen bei Abrechnung tatsächlich ausreichen werden, auf die Gefahr hoher Nachzahlungsforderungen wird hingewiesen.
Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen.
Auf Wunsch des Mieters können zu Mietbeginn höhere Vorauszahlungsbeträge auf die Heizkosten angesetzt werden.