Lagerhalle mit Büroräumen im Gewerbegebiet in Essen-Bergeborbeck!

Überblick

Objektnummer: 04003-0000001
Objekttyp: Halle
Preis: 1.500 €
Kaution: 4,500 €
Wohnfläche: 370m2
Stadt: Essen-Bergeborbeck
Straße, Nr: Im Hesselbruch 26
Anzahl Parkflächen: 6
Verfügbar ab: 01.03.2023

Objektbeschreibung:

Gewerbehalle mit Nebenräumen (linke Hälfte des Gebäudes).

Lagerfläche im EG: ca. 165 m²
Büro im EG: ca. 85 m²
Büro im 1. OG: ca. 40 m²
Lagerfläche Zwischenebene über Werkstatt: ca. 80 m²

Die Gewerbeeinheit besteht aus 5 Büroräumen + 1 Teeküche + 2 sonstige Räume + 2 WC-Anlagen + 6 PKW-Stellplätzen vor dem Gebäude + 1 Garage.

Die vorgenannte Miete und Nebenkosten verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.

Ausstattung:

Das Objekt wird vollständig geräumt und besenrein übergeben.

Die Hallenhöhe beträgt ca. 2,50 Meter.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten noch nicht enthalten und werden vom Mieter direkt an den Energieversorger gezahlt.

Lage:

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Brauck, Essen-Bergeborbeck unweit der Bottroper Straße.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 78,80 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1978.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn S. Güney unter der Rufnummer 0201-86227-79 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Gas-Etagenheizung

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