Helle 2 Zimmer-Wohnung mit gedämmter Fassade und Balkon. Renoviert in 2018.

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über:
1 ein großes Wohnzimmer ( mit Zugang Balkon ) + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + Diele + weißes Badezimmer mit Badewanne + 1 Abstellkammmer + 1 Kellerraum.

Ausstattung:

Zentralheizung, Isolierfassaden, Balkon, Keller, modernes Badezimmer, Laminatböden, moderne Boden- und Wandfliesen in der Küche.

Die Wohnung wird in einem gepflegeten Zustand übergeben.

Lage:

Nebenstraße zwischen Altendorf - und Frohnhausen Zentrum. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Haltestellen und Geschäfte sind in 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 143,57 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Energieeffiziensklasse E. Baujahr 1970.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn S. Güney per E-Mail ab.

Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.
Mit einer erhöhten Ansetzung der Heizkostenvorauszahlung wird versucht der aktuellen Energiekostenentwicklung Rechnung zu tragen.
Der Vermieter kann nicht sicherstellen, dass die Heizkostenvorauszahlungen bei Abrechnung tatsächlich ausreichen werden, auf die Gefahr hoher Nachzahlungsforderungen wird hingewiesen.
Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen.
Auf Wunsch des Mieters können zu Mietbeginn höhere Vorauszahlungsbeträge auf die Heizkosten angesetzt werden.