Helle 2-Raum-Wohnung mit modernem Badezimmer!

Überblick

Objektnummer: 00138-0000005
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 160 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 800 €
Wohnfläche: 57m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stadt: Essen-Frohnhausen
Straße, Nr: Busehofstr. 106
Bezugsfrei ab: sofort oder nach Rücksprache

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- weiß gefliestetes Badezimmer mit Wanne u. Fenster
- Balkon
- Mieterkeller

Ausstattung:

- Zentralheizung
- Fliesen- und Laminatboden
- Isolierfenster

Lage:

Nähe der Berliner Brücke / Berliner Straße mit guter Anbindung in Richtung Frohnhausen Mitte und Altendorf, S-Bahnstationen E-West und E-Frohnhausen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges:

Energieausweis vorhanden.
Endenergieverbrauch 221,26 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1964. Energieeffiziensklasse G.
Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.
Mit einer erhöhten Ansetzung der Heizkostenvorauszahlung wird versucht der aktuellen Energiekostenentwicklung Rechnung zu tragen.
Der Vermieter kann nicht sicherstellen, dass die Heizkostenvorauszahlungen bei Abrechnung tatsächlich ausreichen werden, auf die Gefahr hoher Nachzahlungsforderungen wird hingewiesen.
Dem Mieter wird empfohlen das aktuelle Geschehen rund um die Energiepreisentwicklung zu verfolgen und durch ein angepasstes Heizverhalten selbst zu einem reduzierten Energieverbrauch beizutragen.
Auf Wunsch des Mieters können zu Mietbeginn höhere Vorauszahlungsbeträge auf die Heizkosten angesetzt werden.


Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn J. Schumacher unter der Rufnummer 0201-8622747 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Laminatböden
  • Zentralheizung

Karte