Helle, geräumige 2-Raum-Dachgeschosswohnung in ruhiger Straße

Überblick

Objektnummer: 01953-0000012
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: 70 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 800 €
Wohnfläche: 53m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 4
Stadt: Essen-Bergerhausen
Straße, Nr: Sabinastr. 14
Bezugsfrei ab: Sofort

Objektbeschreibung:

Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit folgender Aufteilung:

2 Zimmer + 1 Küche + 1 Diele + 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster + 1 Abstellkammer + 1 Mieterkeller.

Direkt neben der Wohnung befindet sich der Dachboden, welcher problemlos zum Wäschetrocknen genutzt werden kann.

Ausstattung:

Die Wohnung wird in gepflegtem, gereinigtem Zustand in weißer Farbgestaltung übergeben.

Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Mieterkeller sind vorhanden.

Lage:

Das Objekt liegt auf der Grenze zu den Stadtteilen Bergerhausen und Südviertel und damit in bester, zentraler Lage.
Trotz der sehr ruhigen Straße brauchen Sie nur wenige Gehminuten um die nahegelegenen Supermärkte, Geschäfte und Haltestellen des ÖPNV zu erreichen.
Zur nächsten Auffahrt der A52 brauchen Sie maximal 2 Minuten und haben somit eine perfekte Anbindung an das gesamte essener Stadtgebiet und die umliegenden Städte.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 70,7 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Energieeffiziensklasse B. Baujahr 1962.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau J. Lemkau unter der Rufnummer 0201-8622747 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Fliesenböden
  • Keller
  • Laminatböden
  • Parkplatz

Karte