IMMOBILIENPAKET - 7 Eigentumswohnungen und 2 Garagen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft

Überblick

Objektnummer: 02225-0000278
Wohnungstyp: sonstige
Kaufpreis: 947.500 €
Wohnfläche: 530m2
Zimmer: 18
Badezimmer: 7
Etage: Erdgeschoss
Stadt: Essen-Frohnhausen
Straße, Nr: Frankfurter Str. 7

Objektbeschreibung:

Es werden 7 Eigentumswohnungen & 2 Garagen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf im Paket angeboten.
Alle 7 Wohnungen inkl. der Garagen sind aktuell unbefristet vermietet mit monatlichen Gesamtmieteinnahmen i.H.v. 3.744,00€.

EG links: 70 m², 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Abstellkammer
EG rechts: 70 m², 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Abstellkammer
1. OG links: 80 m², 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Abstellkammer
1. OG rechts: 80 m², 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Abstellkammer
2. OG links: 80 m², 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Abstellkammer
3. OG rechts: 80 m², 3 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Abstellkammer
DG links: 70 m², 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad

Ausstattung:

- Die Wohnungen befinden sich allesamt in gepflegtem Zustand
- Die Bäder sind in modernem Zustand, verfügen über ein Fenster und sind mit einer Badewanne ausgestattet
- Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet
- Die Wohnungen sind größtenteils mit Einbauküchen ausgestattet (Vermietereigentum)
- Die Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Das Haus verfügt über eine ca. 5 Jahre alte Gas-Zentralheizung
- Der Dachboden verfügt über eine Wärmedämmung

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Frohnhausen nahe der Frohnhauser Straße, welche über unzählige Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 3 Kilometern Entfernung.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A40.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 130,0 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Energieeffiziensklasse D. Baujahr 1958.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau J. Lemkau unter der Rufnummer 0201-8622747 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesenböden
  • Garage
  • Gemeinschaftsgarten
  • Keller
  • Laminatböden
  • Parkettböden
  • Zentralheizung

Karte