Innenstadt Nähe Universität Duisburg-Essen + Einkaufszentrum Limbecker Platz

Objektbeschreibung:

1. Obergeschoss in einem Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und1 Ladenlokal.

1 Wohn-Schlafraum + 1 separate Kochküche + 1 Diele + 1 weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Fernwärme-Zentralheizung + Sat-TV + 1 Kellerraum.

Ausstattung:

Die Wohnung wird im gepflegten Zustand übergeben.

Fliesenböden, Fernwärme-Zentralheizung, Sat-TV, Kellerraum vorhanden.

Die Treppenhausreinigung wird durch eine Reinigungsfirma durchgeführt. Die Kosten für die Hausflurreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Das Haus liegt zentral in der Innenstadt in unmittelbarer Nähe zur Sparkasse Hauptverwaltung und dem Einkaufszentrum am Limbecker Platz.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Energieausweis
Endenergieverbrauch 190,95kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1957.
Energieeffizienzklasse F
Fernwärme

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.