Ladenlokal an belebter Hauptverkehrsstraße gegenüber Alfred-Krupp-Schule!

Überblick

Objektnummer: 01017-0000003
Objekttyp: Laden
Preis: 800 €
Kaution: 2,000 €
Wohnfläche: 90m2
Stadt: Essen-Frohnhausen
Straße, Nr: Martin-Luther-Str. 74-76
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ladenlokal/ Büro an der Martin-Luther-Straße/ Ecke Frohnhauser Straße. Die Einheit wurde zuvor als Fahrschule vermietet.

1 Verkaufsraum mit 3 Schaufenstern + 1 Büroraum + 1 WC im Erdgeschoss + 1 WC im Kellergeschoss + 1 Lagerkeller mit direktem Zugang vom Ladenlokal.

Ausstattung:

Das Ladenlokal wird nach Absprache renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Es erfolgt ein Anschluss an die Fernwärme-Zentralheizung, zudem wird die Einheit mit einem Bodenbelag ausgestattet. Die WC-Anlage im Erdgeschoss wird modernisiert. Die Stromleitungen werden erneuert.

Lage:

Zentrale Lage im Stadtteil gegenüber der Alfred-Krupp-Schule. Bus- und Straßenbahnhaltestellen direkt vor der Haustüre.
Gute Anbindung an die Innenstadt und das Klinikum, sowie die A40.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 190,0 kWh/(m²a), Energieklasse F gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1953.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Zentralheizung

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