Ladenlokal direkt auf der Altendorfer Strasse.

Objektbeschreibung:

1 Verkaufsfläche
1 Teeküche
1 WC-Raum
1 Lagerkeller

Die Verkaufsfläche ist mit dem Lagerkeller durch eine innenliegende Treppe verbunden.

Das Ladenlokal ist nicht geeignet für:

- Lebensmittelhandel
- Imbiss
- Café
- Friseur

Ausstattung:

- Erdgeschoss
- Fernwärme-Zentralheizung

Komplett eingerichtetes Kosmetik & Beauty Studio. Sofort Betriebsbereit!

Lage:

Zentral im Stadtteil in der Nähe zur Kreuzung Helenenstraße - Altendorfer Straße mit zahlreichen Geschäften.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung zur Esssener Innenstadt.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 134,36 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1963.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag 9:00 - 12:00 Uhr) mit Herrn M. Akol unter der Rufnummer 0201-86227-78 oder per E-Mail mit uns ab.

Hinweis Maklerprovision:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande.

Die Maklerprovision in Höhe von 2.400,00 € (2x Nettomiete) einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.