Leerstehende 2-Raum-Erdgeschosswohnung in gepflegter, kleiner Eigentümergemeinschaft INKL. GARAGE!

Überblick

Objektnummer: 02225-0000281
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Kaufpreis: 132.500 €
Wohnfläche: 70m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: Erdgeschoss
Stadt: Essen-Frohnhausen
Straße, Nr: Frankfurter Str. 7
Bezugsfrei ab: Sofort

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen.

2 Zimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, Abstellkammer.

Das Haus verfügt über eine ca. 5 Jahre alte Gas-Zentralheizung.
Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist zum 30.11.2021 gekündigt; aktuell gibt es noch keinen neuen Mieter. Die bisherigen Mieteinnahmen für diese Wohnung lauten 500,00€ zzgl. 140,00€ Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung.

!!!Hinweis!!!
Im Haus werden 6 weitere Wohnungen der selben Eigentümerin zum Kauf angeboten. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen als Paket zu erwerben.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Das Badezimmer ist in modernem Zustand, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über einen Parkettboden; alle anderen Räume haben einen Laminat- oder Fliesenboden.
Die Einbauküchen wurde bislang vom Vermieter kostenlos zur Verfgügung gestellt.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Frohnhausen nahe der Frohnhauser Straße, welche über unzählige Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Die Innenstadt erreichen Sie in nur 3 Kilometern Entfernung.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A40.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 130,0 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Energieeffiziensklasse D. Baujahr 1958.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau J. Lemkau unter der Rufnummer 0201-8622747 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesenböden
  • Gemeinschaftsgarten
  • Keller
  • Laminatböden
  • Zentralheizung

Karte