Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 1 Büro im EG. Vollständig renoviert, teilw. neue Bäder.

Überblick

Objektnummer: 02225-0000320
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 630.000 €
Vermietbare Fläche: 455m2
Grundstücksfläche: 250
Baujahr: 1900
Stadt: Essen-Südostviertel
Straße, Nr: Franz-Arens-Str. 15

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohn.- und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

EG - 103,00 ²: 5 Räume, 2 x WC, Kochnische, Diele, Gas-Etagen-Heizung.

1. OG rechts - 61,00 m²: 2 Räume, Küche, Diele, Bad, Nachtspeicher-Heizung.

1. OG links - 53,00 m²: 2 Räume, Küche, Diele, Bad, Gas-Etagen-Heizung.

2. OG rechts - 64,00 m²: 2 Räume, Küche, Diele, Bad, Gas-Etagen-Heizung.

2. OG links - 55,00 m²: 2 Räume, Küche, Diele, Bad, Nachtspeicher-Heizung.

3. OG rechts - 63,00 m²: 2 Räume, Küche, Diele, Bad, Gas-Etagen-Heizung.

3. OG links - 56,00 m²: 2 Räume, Küche, Diele, Bad, Nachtspeicher-Heizung.

Alle Wohnungen wurden komplett neu renoviert und stehen für eine Neuvermietung bereit. Ebenso wurde das gesamte Treppenhaus neu hergerichtet und renoviert.

3 Wohnungen sowie die Erdgeschoss Einheit verfügen über moderne bzw. neue Bäder/WC Räume.

3 Wohnungen sind mit baujahrestypischen, jedoch gepflegten, Duschbädern ausgestattet.

In der Erdgeschoss Einheit sind noch Maler.- sowie Bodenarbeiten durch den neuen Erwerber/Mieter auszuführen.

Ausstattung:

Massive Bauweise, harte Dachung, Grundstück voll erschlossen,
Gas-Etagenheizung, Elektro-Speicherheizungen.

Die Wohnungen verfügen über zeitgemäße und gefragte Grundrisse.

Große Teile der Liegenschaft wurden in 2020-2022 umfassend modernisiert.

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse.

Die Innenstadt, Hauptbahnhof Essen, Steele Wasserturm sind fußläufig und schnell erreichbar.

Sonstiges:

Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Alle hierdurch gemachten Angaben gehen auf Informationen der Verkäufer
zurück. Wir haften nicht für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage von 5,96 % des Kaufpreises von dem Käufer an uns zu bezahlen, hierin ist die gesetzliche Mehrwertsteuer 19,00 % enthalten.

Ausstattung

  • Fliesenböden
  • Gas-Etagenheizung
  • Keller
  • komplett renoviert
  • Laminatböden
  • Trockenraum

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