Individuelle, offene Maisonette-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Überblick

Objektnummer: 00380-0000015
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 140 €
Heizkosten: 140 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 1,390 €
Wohnfläche: 110m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 4
Stadt: Essen-Rüttenscheid
Straße, Nr: Eleonrastr. 40
Bezugsfrei ab: Sofort

Objektbeschreibung:

Wohnhaus mit 2 Büroeinheiten und Gewerbefläche im Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt auf der unteren Ebene über ein großes, helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC.
Die innenliegende Treppe verbindet vom Flur aus die beiden Wohnebenen, im Spitzbode befinden sich 2 weitere Räume.

Ausstattung:

Gas-Zentralheizung, Hausreinigung, Hausmeister, Isloierglasfenster vorhanden.
Moderner Dachausbau, 2009 komplett renoviert, teilweise Laminat- und teilweise Fliesenböden vorhanden.

Lage:

Zentrale Lage zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Bergerhausen und Essen-Süd, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie S-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestellen.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 109,30 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Energieeffiziensklasse D. Baujahr 1966.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn J. Schulz unter der Rufnummer 0201-86227-79 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Fliesenböden
  • Gäste-WC
  • Laminatböden
  • Zentralheizung

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