Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Garage. Nähe Datteln-Hamm Kanal bzw. Lippe.

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sowie 1 Garage.

EG: 2 Raum, Küche, Diele, Bad, Terrasse, 62,00 m²
1.OG: 2 Raum, Küche, Diele, Bad, 62,00 m²
DG: 2 Raum, Küche, Diele, Bad, 62,00 m²

Mieteinnahmen p.a. 13.284,00 €

Baujahr ca. 1914 (Teil-Wiederaufbau 1949)

Die Mietverhältnisse sind auf unbestimmte Zeit geschlossen. Alle Mietverhältnisse bestehen ungekündigt. Alle Mietverhältnisse sind konfliktfrei.

Ausstattung:

- Massive Bauweise
- harte Dachung
- Grundstücke voll erschlossen
- Gas-Etagenheizungen
- Fenster mit Isolierverglasung

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich unweit des Datteln-Hamm-Kanals sowie des Friedrich Ebert Parks.

Das Allee-Center liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Tierpark befinden sich in der Umgebung.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges:

Grundbuch Abt. II
Baulast zu Gunsten des Nachbargrundstücks eine Spielplatzfläche auf dem Hof vorzuhalten. Wegerechte zu Lasten des Nachbargrundstücks als Zufahrt zu Hof und Garagen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage von 5,95 % des Kaufpreises
von dem Käufer an uns zu bezahlen, hierin ist die gesetzliche Mehrwertsteuer 19,00 % enthalten.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Alle hierdurch gemachten Angaben gehen auf Informationen der Verkäufer
zurück. Wir haften nicht für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Energieverbrauchskennwert 99,7 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1914. Energieklasse C.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag 9:00 Uhr - 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-86227-18 ab.