Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und 4 Garagen. Nähe Datteln-Hamm Kanal bzw. Lippe.

Überblick

Objektnummer: 02225-0000326
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 315.000 €
Gesamtfläche: 340
Vermietbare Fläche: 229m2
Grundstücksfläche: 340
Baujahr: 1958
Stadt: Hamm-Mitte
Straße, Nr: Metzer Str. 3

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sowie 4 Garagen.

EG: 2 Raum, Küche, Diele, Bad, Terrasse, 80,00 m²
1.OG: 3 Raum, Küche, Diele, Bad, Balkon, 80,00 m²
DG: 3 Raum, Küche, Diele, Bad, 69,00 m²

4 x Garage

Mieteinnahmen p.a. 17.004,00 €

Die Mietverhältnisse sind auf unbestimmte Zeit geschlossen. Alle Mietverhältnisse bestehen ungekündigt.

Ausstattung:

- Massive Bauweise
- harte Dachung
- Grundstücke voll erschlossen
- Gas-Etagenheizungen
- Fenster mit Isolierverglasung

Lage:

Das Wohnhaus befindet sich unweit des Datteln-Hamm-Kanals sowie des Friedrich Ebert Parks.

Das Allee-Center liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Tierpark befinden sich in der Umgebung.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges:

Grundbuch Abt. II
Baulast eine Spielplatzfläche auf dem Hof vorzuhalten. Wegerechte diverser Nachbarn an der Einfahrt zu Hof und Garagen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Courtage von 5,95 % des Kaufpreises
von dem Käufer an uns zu bezahlen, hierin ist die gesetzliche Mehrwertsteuer
19,00 % enthalten.

Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
Alle hierdurch gemachten Angaben gehen auf Informationen der Verkäufer
zurück. Wir haften nicht für Richtigkeit und Vollständigkeit.

Energieverbrauchskennwert 136,8 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1960. Energieklasse E.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag 9:00 Uhr - 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-86227-18 ab.

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