Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON - Nähe Innenstadt!

Überblick

Objektnummer: 00169-0000017
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 275 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 60 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 550 €
Wohnfläche: 44m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stadt: Essen-Ostviertel
Straße, Nr: Herkulesstraße 33
Bezugsfrei ab: 01.07.2021

Objektbeschreibung:

1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Diele + 1 weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne + 1 Balkon.

Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Der Balkon grenzt an das Wohnzimmer an.

Ausstattung:

Die Wohnung wird im gepflegten Zustand übergeben.

Laminat- und Fliesenböden, Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kabelanschluss und Kellerraum vorhanden.

Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt. Die Reinigungskosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Lage:

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt, ca. 5 Gehminuten vom Rathaus-Platz entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 165,41 kWh/(m²a), Energieklasse F Gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1956.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag von 9:00 - 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-86227-18 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Balkon
  • Hausflurreinigung
  • Keller
  • Laminatböden
  • Zentralheizung

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