Charmante Altbauwohnung in Essen-Rüttenscheid!

Überblick

Objektnummer: 01130-0000004
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten: 100 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 1,660 €
Wohnfläche: 98m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stadt: Essen-Rüttenscheid
Straße, Nr: Florastr. 9
Bezugsfrei ab: 01.03.2021

Objektbeschreibung:

3. Obergeschoss im Altbau mit besonderem Charme.

1 großes Wohn-/Esszimmer + 3 weitere Zimmer + 1 Kochküche + 1 modernes Badezimmer mit Badewanne + 2 kleinere Balkone.

Ausstattung:

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert und wird im gepflegten Zustand übergeben.

Parkettböden, Gas-Zentralheizung, Kellerraum vorhanden.

Lage:

Zentrale und bevorzugte Wohnlage zwischen der Rüttenscheider Straße und Alfredstraße. Die Messe, Ausgehmeile, Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krupp-Krankenhaus befinden sich nur weinige Schritte von der Haustüre entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A52.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 104,35 kWh/(m²a), Energieklasse D gem. Energieausweis - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1900.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-86227-18 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller
  • Parkettböden
  • Zentralheizung

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