Repräsentatives wohnen auf 2 Etagen mit eigenem Aufzug! Balkon + Garage vorh. Haumannplatz-Viertel.

Überblick

Objektnummer: 00053-0000003
Wohnungstyp: Maisonette
Kaltmiete: 1,100 €
Nebenkosten: 410 €
Heizkosten: 160 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 2,200 €
Wohnfläche: 156m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 3
Stadt: Essen-Holsterhausen
Straße, Nr: Virchowstr. 118
Bezugsfrei ab: 01.05.2019

Objektbeschreibung:

Gepflegtes 3 Familienhaus, einseitig bebaut, direkt am Haumannpark. Da die Straße nur einseitig bebaut ist, hat man nach vorne hin einen freien Blick auf den Park.

3. Obergeschoss
- gr. Wohn- und Eßzimmer mit offenen Kamin
- Küche
- Diele
- G-WC
- Aufzug
- Balkon

4. Obergeschoss

- Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
- Badezimmer mit Whirlpool u. Fenster
- kleines Arbeitszimmer/Kinderzimmer
- gr. separate Dusche
- ehem. Schwimmbad, jetzt beheizbarer Abstellraum
- Aufzug


Zur Wohnung gehört eine beheizte Garage vor der ein weiterer PKW abgestellt werden kann.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und ist jeweils mit dem eigenen Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.

Die jetztigen Mieter bieten Ihre Einbauküche zum Verkauf an.

Ausstattung:

Über den exklusiven eigenen Fahrstuhl gelangt man bis in die 3. und 4. Etage der Wohnung.

- Marmor und Parkett
- Fernwärme-Zentralheizung
- uvm.

Lage:

Bevorzugte Lage im so genannten Haumannviertel zwischen Rüttenscheid, Universitätsklinikum, Landgericht, Grugapark und Messe.

Reines Wohngebiet mit Villencharakter.

Gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche hochwertige Gastronomiebetriebe sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 164,7 kWh/(m²a), Energieklasse F gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1974.

Die gezeigten Bilder entstanden vor der letzten Neuvermietung.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn Akol unter der Rufnummer 0201-86227-78 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Fliesenböden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • offener Kamin
  • Parkettböden
  • Zentralheizung

Karte