Ruhige Lage in Essen Kray! 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche!

Objektbeschreibung:

2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten + 1 Hofgebäude.

1 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + 1 Wohnküche + 1 weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung:

Die Wohnung wird im gepflegten Zustand übergeben.

Parkett- und Laminatböden, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Gas-Etagen-Heizung vorhanden.

Lage:

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die A40.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 115,00 kWh/(m²a) Energieklasse D gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1903.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.

Die Heizkostenvorauszahlungen werden direkt vom Mieter an den Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt. Die Entwicklung der Energiekosten ist aufgrund der derzeitigen Energiepreiskrise als Folge des Ukraine-Krieges für den Vermieter nicht abzuschätzen.