Ruhige Seitenstraße Nähe Klinikum Essen und Landgericht.

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Nebenstraße im Stadtteil Holsterhausen, Nähe Uni Klinikum.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ein:

- helles, großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Diele
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Die ausziehenden Mieter bieten ihre Einbauküche zur Übernahme durch den Nachmieter an.

Die Heizkosten müssen separat an die Stadtwerke Essen oder einem Energieversorger Ihrer Wahl entrichtet werden und sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung:

- Dachgeschoss = 3.Obergeschoss
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoffisolierfenster,
- Kellerraum
- Garten im Hof zur allgemeinen Nutzung
- Trockenkeller
- Winterdienst

Lage:

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Essen Holsterhausen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U17.

In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte.

Das Uni Klinikum ist fußläufig erreichbar. Mit der U-Bahnlilinie U 17, fährt man zum Hauptbahnhof, Universität Essen bis nach Gelsenkirchen durch.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 172,46 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1958. Energieklasse F.

Die gezeigten Bilder entstanden vor der letzten Neuvermietung.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag bis Freitag 9:00 Uhr - 12:00 Uhr) mit Herrn M. Akol unter der Rufnummer 0201-86227-78 ab.