76m² Büroräume im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und großer Schaufensterfront + 70m² Lagerfläche

Überblick

Objektnummer: 00380-0000014
Preis: 900 €
Typ: Mieten
Objektart: Gewerbe Büros/Praxen
Stadt: Essen-Rüttenscheid
Badezimmer: 2
Fläche: 76m2

Objektbeschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus im Essener Süden Nähe der A 52.

Ausstattung:

Das Büro sowie die Lagerfläche befinden sich im Erdgeschoss des Hauptgebäudes mit jeweils separaten Eingängen. Die Flächen können separat gemeinsam genutzt werden.
Die Bürofläche beträgt ca. 76m² und besteht aus 3 Büroräumen, Flur, Küche, WC Bereich. Die Büroräume sind mit Teppichböden ausgestattet.
Die Lagerfläche beträgt zusätzlich 70m² und verfügt, ebenso wir die Büroräume im vorderen Bereich, über Schaufenster.
2 Pkw-Stellplätze auf dem Innenhof gehören zum Mietobjekt. Gas-Zentralheizung vorhanden. Große Schaufenster in allen Räumen zur Straße.

Lage:

Zentrale Lage zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Bergerhausen und Essen-Süd, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleiches gilt für diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs wie S-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestellen.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 109,30 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Energieeffiziensklasse D. Baujahr 1966.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn J. Schulz unter der Rufnummer 0201-86227-79 oder per E-Mail mit uns ab.

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