Exklusive DG-Maisonette-Whg. in der Nähe des Rüttenscheider Sterns/ Landgericht und Klinikum!

Überblick

Objektnummer: 01023-0000013
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: 90 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 1,100 €
Wohnfläche: 73m2
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
Etage: 3
Stadt: Essen-Rüttenscheid
Straße, Nr: Cäsarstr. 30
Bezugsfrei ab: 01.08.2022

Objektbeschreibung:

Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus.

1 großer Wohnraum (ca. 35 m²) mit hoher Decke + 1 Flur + 1 großzügige Wohnküche + 1 helles Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster.
Vom Wohnungsflur aus gibt es eine interne Treppe, die in den Schlafbereich führt, dieser ist mit 2 Galerieöffnungen zum Wohnraum versehen und hat ein weiteres Dachfenster sowie Wandeinbauschränke.

Ausstattung:

Die Wohnung wird im gepflegten Zustand übergeben.

Fliesenböden im Wohnbereich, Laminatboden im Schlafbereich, Fernwärme-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kellerraum vorhanden.

Der Mieter bietet die Einbauküche zum Verkauf an.

Lage:

Ruhige Seitenstraße zwischen den Ortskernen der Stadtteile Holsterhausen und Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Rüttenscheider Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Cafés, Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich auf den umliegenen Hauptstraßen nur weinige Schritte entfernt.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 123,58 kWh/(m²a), Energieklasse D gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1950.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-8622718 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Fliesenböden
  • Hausflurreinigung
  • Keller
  • Laminatböden
  • Zentralheizung

Karte