Top-Lage in Essen-Bredeney! Moderne Wohnung mit 2 Badezimmern und Tiefgaragenstellplatz!

Überblick

Objektnummer: 06051-0000001
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 1,575 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: 140 €
Heizungsart: Fußbodenheizung
Kaution: 3,150 €
Wohnfläche: 140m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 1
Stadt: Essen-Bredeney
Straße, Nr: Kirchmannstr. 6
Bezugsfrei ab: 01.12.2020

Objektbeschreibung:

1. Obergeschoss in einem gepflegten 6-Familienhaus.

1 großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + 1 Diele + 1 Küche + 1 modernes Badezimmer mit Dusche + 1 modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster + 2 Balkone.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete für den Stellplatz beträgt 75,- € zzgl 15,- € Betriebskosten.

Ausstattung:

Die Wohnung wird im gepflegten Zustand übergeben.

Parkettböden, Einbauküche, Einbauschränke im Schlafzimmer, Außenrollos, eigene Wasseruhren, Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Aufzug, großer Kellerraum vorhanden.

Lage:

Ruhige Wohnlage im Essener Stadtteil Bredeney. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Bredeneyer Kreuz und auf der Rüttenscheider Straße.
Naherholungsgebiete wie die Villa Hügel, der Baldeneysee oder der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gute Anbindung an die A52 und an die Essener Innenstadt.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 67,0 kWh/(m²a) Gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 2001.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag 9:00 bis Freitag 9:00 - 12:00 Uhr) mit Frau A. Beck unter der Rufnummer 0201-86227-18 oder per E-Mail mit uns ab.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Eigene Wasseruhr
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • komplett renoviert
  • Parkettböden
  • Tiefgaragen Stellplatz
  • Waschküche

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