Arztpraxis/ Büro zentral gelegen "Am Fliegenbusch"!

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Gewerbeobjekt mit einem Einkaufsmarkt (Tedi) im Erdgeschoss, Arztpraxis (Hals-/ Nasen-/ Ohrenarzt) im 1. Obergeschoss, Landes-Musikverband NRW im 3. Obergeschgeschoss, 3 Wohneinheiten im 4. Obergeschoss.

Ausstattung:

Die Einheit verfügt über 5 Praxis-/Büroräume, 2 WC-Räume und 1 Teeküche. Zudem gehören zur Gewerbefläche 2 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage.

Die Räume werden vollständig geräumt übergeben.

Isolierfenster, Gas-Zentralheizung, Aufzug vorhanden.

Lage:

Das Haus liegt unmittelbar an der belebten Kreuzung Am Fliegenbusch.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Sonstiges:

Energieverbrauchskennwert 154,24 kWh/(m²a) gem. Energiepass - Auswertung des Energieverbrauchs. Baujahr 1984.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin telefonisch (Montag - Freitag 9:00 bis 12:00 Uhr) mit Herrn J. Schumacher unter der Rufnummer 0201-8622747 oder per E-Mail mit uns ab.